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Como a gentrificação está mudando uma pequena cidade em Uckermark

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A partir de: 1º de junho de 2026 • 4h02

Floresta, lagos e muitos lugares: a pequena cidade de Gerswalde em Uckermark atrai berlinenses. Traz vida, acessibilidade e impulsos criativos ao local – mas também causa conflitos entre residentes de longa data e recém-chegados.

Helge Olert e Kerstin Breinig, RBP

As manhãs de sábado em Gerswald, em Uckermark, estão lotadas. Dezenas de carros estão estacionados na beira da estrada e as pessoas correm pelas ruas da vila. Seu destino: “The Big Garden”, uma espécie de país das maravilhas para os turistas de Prenzlauer Berg, Mitte ou Kreuzberg. Aqui você encontrará tudo o que Berlim tem a oferecer, galerias e cafés apenas na vista do Uckermarkt. Mina Mahouti abriu seu bistrô aqui – para uma “abertura suave” serviram sanduíches de queijo grelhado e tiramisu a preços de Berlim.

Você não encontra moradores de longa data no “grande jardim”, mas na loja da vila. Pontos de contato? Não. “Ainda não sabemos o que eles estão fazendo lá. E temos nosso próprio jardim”, diz um deles, antes de desaparecer como a maioria dos visitantes após uma viagem de fim de semana. A proprietária do bistrô, Mina Mahudi, também viaja. “Vários são muito bons. Cidade e país

Mais renda significa mais dinheiro para comprar uma casa

Gerd Henselin vive em Groß Fredenwalde, distrito de Gerswalde, desde o nascimento; Seus pais e avós também cresceram aqui. Ele viu como a sua aldeia estava a ficar vazia devido à perda de empregos numa área estruturalmente fraca.

Há 100 anos, ainda viviam na comunidade 400 pessoas. Hoje, diz ele, no máximo 85 pessoas têm residência principal em Grosse Fredenwalde. “Essencialmente, todas as casas que estão a ser desocupadas aqui, para onde pessoas morreram ou se mudaram, foram vendidas a pessoas em Berlim, ou pelo menos a pessoas que vivem em Berlim”, diz ele.

Gerswalde Village Shop – É aqui que você conhece moradores de longa data.

Os rendimentos são mais elevados nas cidades do que nas áreas rurais. É por isso que muitos berlinenses podem oferecer mais quando as casas são vendidas. Devido a isso, os moradores locais têm que recorrer a alguns alojamentos alugados. Foram construídos apartamentos de férias na antiga escola; A própria escola está fechada há muito tempo.

Apartamentos de férias Na antiga casa senhorial

Pelo menos um pouco de vida voltou à antiga casa senhorial. Pertence à família von Arnim, hoje ex-gerente de mídia de Berlim. Investiu vários milhões de euros em reformas e reformas. Quando o seu filho terminar a escola, Maria von Borgke quer viver na aldeia com mais frequência. Com campos de ténis e piscina – esta é a duração do seu fim de semana. Ele constrói 20 apartamentos de férias num edifício sustentável e usa-os para financiar a sua vida na cidade.

Von Borgke descobre que a sua decisão também muda a vida da aldeia. A cada casa vendida a uma nova, a antiga estrutura da aldeia desaparece um pouco mais. “Você pode falar sobre gentrificação, mas é preciso olhar um pouco para ter certeza de que não é ruim”, diz ele.

O parque solar vai estragar a vista para o campo?

Do lado de fora, Gerswalde foi celebrado como um modelo que mostrava perspectivas para as áreas rurais ameaçadas pela imigração e pelo envelhecimento. O afluxo de recém-chegados deve ser uma tábua de salvação. Mas em alguns lugares agora eles estão desacelerando e não querem mudar nada – porque tudo está igual e eles se mudaram para cá.

O plano do município de instalar um grande parque solar nos campos entre os distritos está a causar algum descontentamento entre alguns dos recém-chegados. Suas casas ainda têm uma visão clara do Uckermark. Johanna Michael, por exemplo, teme a cena de “The Black House”. “A casa é um sonho nosso de toda a vida. É uma questão que está no nosso coração há muito tempo”, diz ele. O professor de moda de Berlim não mora aqui.

No entanto, o conselho local aprovou um projeto de parque solar. Nesta fase, os interesses da comunidade da aldeia são diversos. “Se quisermos manter os jovens aqui, se quisermos manter a escola, se quisermos manter as ruas justas, infelizmente temos de fazer este tipo de compromissos”, diz o vice-prefeito Frank Riebe.

Como parte de um coro de aldeia

Mas não é apenas o antigo e o novo, lado a lado. Existe unidade. Este é o nome da associação fundada por Frank Ryb, “Each other – each other”.

Diferentes grupos se aproximam tomando cerveja e salsichas. O antigo quartel de bombeiros no distrito de Groß Fredenwalde tornou-se uma espécie de símbolo de comunicação entre residentes de longa data e recém-chegados. Juntos, eles reformaram a casa e a transformaram em um ponto de encontro.

Um coro de aldeia ensaia no antigo quartel dos bombeiros.

Cantores da aldeia também ensaiam nas salas. As pessoas se encontram para cantar e se conhecer. Cidade, vila, viajante – não importa. É uma combinação que funciona maravilhosamente bem quando os membros do coral cantam junto. Portanto, não é nenhuma surpresa que o sucesso de Berlim às vezes vá para Gerswalde musicalmente.

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